- Ενεργές λίστες ενός σπιτιού στην Ουάσινγκτον, County of Colombia, Metro Τον Απρίλιο, πήδηξε κατά 25%, το οποίο είναι το μεγαλύτερο όφελος στην εγγραφή, προκειμένου να φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο από το 2022. Σύντομα, το απόθεμα στην πόλη με τους περισσότερους ομοσπονδιακούς υπαλλήλους ακολουθεί τις απολύσεις που ξεκίνησε από το Τμήμα Κρατικής Αποδοτικότητας.
Σύμφωνα με τον Redfin, μεταξύ των συνεπειών των συνεπειών των ομοσπονδιακών απολύσεων του κυβερνητικού τμήματος στον τομέα των σπιτιών στην πρωτεύουσα της χώρας, τα μεγαλύτερα οφέλη παρατηρήθηκαν και αναπτύχθηκαν στο υψηλότερο επίπεδο από το 2022.
Ενώ οι ενεργές λίστες σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 14,2%-η συνηθισμένη αύξηση κατά περισσότερο από ένα ετήσιο λίστες στην Ουάσινγκτον, την περιοχή της Κολομβίας, η περιοχή του μετρό αυξήθηκε κατά 25% σε διάστημα τεσσάρων εβδομάδων που τελείωσε στις 27 Απριλίου σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο. Αυτή είναι η μεγαλύτερη τέτοια αύξηση από τότε που η Redfin άρχισε να παρακολουθεί στατιστικά στοιχεία το 2015.
Τα προάστια DC επηρεάστηκαν περισσότερο. Στην Αλεξάνδρεια, Βιρτζίνια. Montgomery District, Maryland. Και η περιφέρεια Lawdone της Βιρτζίνια, οι ενεργές λίστες αυξήθηκαν κατά 40,9%, 38,5%και 36,8%αντίστοιχα. Οι λίστες στον δήμο DC αυξήθηκαν κατά 14,9%.
Ο συνολικός όγκος των ενεργών καταλόγων στην περιοχή του μετρό έφτασε στις 12.649, η οποία είναι η υψηλότερη από τον Νοέμβριο του 2022.
Η αύξηση των ενεργών καταλόγων στην Ουάσινγκτον, η περιφέρεια της Κολομβίας, εμφανίζεται αφού ο σκύλος εξερράγη από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, απορρίπτοντας ή στοχεύοντας τουλάχιστον 121.000 υπαλλήλους από τότε που ο Πρόεδρος Donald Trump ανέλαβε καθήκοντα, σύμφωνα με το CNN.
Σύμφωνα με μια μελέτη που διεξήχθη από το APM Research Lab, το 11,1% όλων των θέσεων εργασίας στην περιοχή Columbia είναι ομοσπονδιακές θέσεις, οι περισσότεροι από το αμερικανικό μετρό. Κατά την περίοδο από τον Ιανουάριο έως τον Μάρτιο, η περιφέρεια της Κολομβίας έχασε περίπου 7500 ομοσπονδιακές θέσεις εργασίας, το ένα τρίτο του συνολικού ποσού των χαμένων θέσεων εργασίας, σύμφωνα με ξεχωριστή μελέτη του Ερευνητικού Εργαστηρίου APM. Δύο πλησιέστεροι δήμοι που επηρεάζονταν οι ομοσπονδιακές απολύσεις ήταν το Metro -Baltimore και η Βιρτζίνια -, έχοντας χάσει 1.100 και 900 θέσεις εργασίας, αντίστοιχα.
Αυτά τα στοιχεία έχουν αυξηθεί από τον τελευταίο μήνα ο Doge ανακοίνωσε πιο απότομες συντομογραφίες. Η απόλυση μετά τις 12 Μαρτίου θα κυκλοφορήσει στα τέλη Μαΐου.
“Πολλοί άνθρωποι στην Κολομβία πωλούν τα σπίτια τους επειδή χάνουν τη δουλειά τους”, δήλωσε ο κτηματομεσίτης της Redfin στην Κολομβία Mary Bazargan. “Πολλοί από αυτούς τους ανθρώπους σχεδιάζουν να εγκαταλείψουν αυτήν την περιοχή επειδή το κόστος της ζωής είναι υψηλό και χρειάζονται μια νέα δουλειά που τους επιτρέπει να εργάζονται εξ αποστάσεως και να είναι πιο κοντά στην οικογένεια.
Αν και τα αποθέματα είναι υψηλά, είπε ότι ορισμένοι πωλητές είναι νευρικοί ενώ εργάζονται με έναν αγοραστή που σχεδιάζει να χρηματοδοτήσει την αγορά του. Για παράδειγμα, συνεργάστηκε με τον αγοραστή, της οποίας η προσφορά ήταν υψηλότερη από κάποιον άλλο και εγκατέλειψε απρόβλεπτες συνθήκες, αλλά αυτό δεν έγινε αποδεκτό.
“Ωστόσο, ο πωλητής έληξε ότι έκανε μια προσφορά με πλήρη ανησυχία, διότι όλα τα νέα για την απόλυση τους ανάγκασαν να είναι νευρικοί λόγω της υιοθέτησης προτάσεων από χρηματοδοτούμενους πελάτες”, ανέφερε.
Παρά την επιλεκτικότητα των πωλητών, μια άμεση τρέχουσα αγορά υπερβαίνει τις Ηνωμένες Πολιτείες, καθώς τα σπίτια πωλούνται ταχύτερα με υψηλές τιμές. Η μέση τιμή του σπιτιού στην Ουάσινγκτον, στην περιοχή της Κολομβίας, τον Απρίλιο αυξήθηκε κατά 4,1% στα 600.964 δολάρια σε σύγκριση με πέρυσι, ενώ σε όλη τη χώρα αυξήθηκε κατά 1,9% στα 387.855 δολάρια.
“Αυτό που συμβαίνει με την απογραφή της στέγασης στην Ουάσινγκτον, την περιοχή της Κολομβίας, μπορεί να είναι ένδειξη του τι θα είναι σε άλλες αγορές κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες”, δήλωσε ο ανώτερος οικονομολόγος Redfin Asad Khan. “Και παρόλο που η έντονη ζήτηση για στέγαση στην περιοχή της Κολομβίας είναι γραμμένη, η υπόλοιπη χώρα δεν είναι τόσο καυτή.
Αυτή η ιστορία παρουσιάστηκε αρχικά στο Fortune.com
